<em id="f9r3p"><span id="f9r3p"></span></em>
    <noframes id="f9r3p"><form id="f9r3p"></form>
      <span id="f9r3p"><pre id="f9r3p"><video id="f9r3p"></video></pre></span>
      
      

      <address id="f9r3p"><th id="f9r3p"><progress id="f9r3p"></progress></th></address>

           

          建政發〔2021〕3號

           

           

          建平縣人民政府關于調整規范國有建設用地

          使用權招拍掛出讓的若干意見

           

          各鄉鎮人民政府、國營農場、街道辦事處,縣政府各部門,縣直各單位:
            為規范我縣國有建設用地使用權招拍掛出讓工作,根據有關法律、法規,結合實際情況,制定若干意見如下:
            一、加強對國有土地出讓宏觀指導
           ?。ㄒ唬┛茖W編制、認真執行年度建設用地供應計劃??h自然資源局依據土地利用總體規劃、城市總體規劃和全縣經濟社會發展規劃,編制年度建設用地供應計劃,提交土地出讓領導小組審議并經縣政府批準后組織實施,年度計劃確需變更應由縣土地出讓領導小組審議后經縣政府批準。
           ?。ǘ┘皶r向社會公布建設用地年度供應計劃。

          (三)堅持經營性用地招拍掛制度和在房地產市場正常條件下按“價高者得”原則確定土地使用權,在抑制行政權力干預市場,從源頭防治土地出讓領域腐敗中發揮重要作用。
            二、全面實行經營性用地使用權凈地出讓
           ?。ㄒ唬M出讓土地應在已完成土地征收、拆遷、開發整理后,或與被拆遷人達成收回土地補償協議后方可將國有建設用地使用權出讓。以招拍掛方式出讓國有建設用地使用權的地塊必須達到凈地出讓條件。

          (二)規范土地一級開發管理,土地一級開發中的集體土地由縣自然資源局組織征用;存量建設用地和征用的集體土地地上建筑物拆遷及地下管線、地下掩埋物拆遷及土地整理由縣城鄉建設發展服務中心負責組織實施;已征收的集體土地和存量建設用地中的凈地由縣自然資源局按程序組織出讓。

          三、認真執行土地出讓程序

          (一)按照批準的年度建設用地出讓計劃,縣自然資源局依據縣規劃指導委員會批準的宗地控制性詳細規劃,組織對擬出讓地塊出讓價格進行評估。

          (二)成立建平縣土地出讓定價委員會,聘請檢察院相關人員現場監督定價過程。

          (三)縣自然資源局依據土地評估結果,擬定土地出讓意見提交縣土地出讓定價委員會審議,確定出讓底價、起始價、加價幅度和交易方式等。

          (四)縣自然資源局依據土地出讓定價委員會意見,編制土地出讓方案報縣政府批準后,以公開競買方式出讓土地。

          (五)建立統一的國有建設用地交易市場。國有建設用地使用權招標拍賣掛牌交易在縣公共資源交易中心進行交易。

          四、嚴格土地出讓收支管理

          土地出讓價款應全額繳入財政專戶,嚴格實行“收支兩條線”管理。

          五、建立土地出讓協調決策機制

          成立縣土地出讓領導小組,縣政府主要領導任組長,縣政府分管領導任副組長,成員為自然資源局、住建局、財政局、審計局、城鄉建設發展服務中心、自然資源和生態環境保護服務中心等相關單位主要負責人。領導小組辦公室設在縣自然資源局,負責日常工作,辦公室主任由縣自然資源局局長兼任。

          領導小組工作職責:研究確定土地儲備政策和土地收益分配政策;宏觀調控土地供應;審批土地利用供應計劃、經營性用地計劃和土地儲備計劃;審批土地一級開發方案、土地出讓方案和出讓底價;統籌協調組織推進土地出讓等工作。

          《關于規范國有建設用地使用權招拍掛出讓的若干意見》(建政土字〔2011〕148號)廢止。

           

          附件:建平縣土地出讓領導小組成員名單

           

          建平縣人民政府

                                        2021年7月9日        

          (此件公開發布)

           

           

           


          附件

           

          建平縣土地出讓領導小組成員名單

           

             陳景泉  縣委副書記、代縣長

          副組長  趙宏偉  縣委常委、副縣長

                 縣自然資源局局長

                  劉國立  縣發展和改革局局長

                  楊忠學  縣財政局局長

                      縣住房和城鄉建設局局長

                  陳俊華  縣審計局局長

                  孫義鷹  縣財政局副局長

                  張建偉  縣自然資源局副局長

                      縣檢察院副院長

                  王永生  縣城鄉建設發展服務中心主任

                  伊明偉  縣自然資源和生態環境保護服務中心主任

                  譚日華  縣財政金融工作服務中心副主任

          領導小組辦公室設在縣自然資源局,徐馳同志兼任辦公室主任。

           

           






          相關解讀:《建平縣人民政府關于調整規范國有建設用地使用權招拍掛出讓的若干意見》政策解讀

          亚洲毛片不卡aV在线播放一区